11
Років досвіду
1
Верифікованарекомендація
5
Років на сайті
Рекомендувати
Активних оголошень
14
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
сьогодні
Експерт з нерухомості з досвідом роботи понад 10 років.
Спеціалізуюся на продажу та оренді житлової й комерційної нерухомості в Києві та Київській області.
Допомагаю власникам вигідно представити об’єкт на ринку, визначити обґрунтовану ринкову вартість, організувати ефективне просування та знайти зацікавленого покупця або орендаря.
Для клієнтів, які купують нерухомість, забезпечую професійний супровід — від підбору об’єкта та переговорів до перевірки документів і підготовки угоди із залученням профільних спеціалістів.
Працюю з квартирами, будинками, земельними ділянками, офісами, комерційними приміщеннями та інвестиційними об’єктами.
Написати в Telegram: @NEXT_HOME_KYIV
-
Високий професіоналізм, відповідальність та орієнтація на результат.
-
945 000 грн/міс300 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-ДВідеотур Печерськабагатофункціональне приміщення150 м²2012 рік побудовисьогодніЗдається в оренду світлий та просторий офіс площею 150 м² у сучасному бізнес-центрі «Хвиля», за адресою вул. Євгена Коновальця, 36Д. Офіс повністю укомплектований меблями: робочі столи, офісні крісла, шафи — можна заїжджати та починати роботу одразу. Приміщення правильної форми, зручне планування, багато природного світла. Підходить для IT-команди, call-центру, бухгалтерії, маркетингу, юридичної або консалтингової компанії. Переваги: • Бізнес-центр • Площа — 150 м² • Повністю мебльований • Кондиціювання та вентиляція • Сучасне офісне освітлення • Зручна транспортна розв'язка • Презентабельне оточення Умови: • Орендна плата (чиста) — 45 000 грн / місяць • Експлуатаційні послуги — 22 500 гр... -
830 000 грн/міс200 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36Відеотур Печерськабагатофункціональне приміщення150 м²2015 рік побудовисьогодніЗдається в оренду світлий та просторий офіс площею 150 м² у сучасному бізнес-центрі «Хвиля», за адресою вул. Євгена Коновальця, 36Д. Офіс повністю укомплектований меблями: робочі столи, офісні крісла, шафи — можна заїжджати і починати роботу одразу. Приміщення правильної форми, зручне планування, багато природного світла. Підходить для IT-команди, call-центру, бухгалтерії, маркетингу, юридичної чи консалтингової компанії. Переваги: • Бізнес-центр • Площа — 150 м² • З меблями • Кондиціювання та вентиляція • Сучасне офісне освітлення • Зручна транспортна розв'язка • Презентабельне оточення • Можливість встановлення генератора/інвертора Умови: • Орендна плата (чиста) — 30 000 грн / місяць •... -
630 000 грн/міс200 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-Дбагатофункціональне приміщення150 м²сьогодніОренда приміщення, 3 кабінети, опенспейс, з меблями, спільна кухня на поверсі, ціна: 30 000 + експлуатаційні витрати 22 500 грн -
860 000 грн/міс200 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-ДВідеотур Печерськабагатофункціональне приміщення300 м²сьогодніЗдається в оренду світлий та просторий офіс площею 300 м² у сучасному бізнес-центрі «Хвиля» за адресою вул. Євгена Коновальця, 36Д. Офіс повністю укомплектований меблями: робочі столи, офісні крісла, шафи — можна заїжджати та починати роботу відразу. Приміщення правильної форми, зручне планування, багато природного світла. Підходить для IT-команди, call-центру, бухгалтерії, маркетингу, юридичної чи консалтингової компанії. Переваги: • Бізнес-центр • Площа — 300 м² • З меблями • Кондиціонування та вентиляція • Сучасне офісне освітлення • Зручна транспортна розв'язка • Презентабельне оточення Умови: • Орендна ставка (чиста) — 60 000 грн/місяць • Експлуатаційні послуги — 45 000 грн • Комунал... -
1680 000 грн/міс471 грн/м²Кловський узвіз, 7Абагатофункціональне приміщення170 м²сьогодніЦіна: 80 000 грн + експлуатаційні + комунальні платежі за лічильниками. Комісія — 0%, без комісії, ключі на руках. Печерський р-н. м. Кловська — 3 хв. Кловський узвіз, 7 Оренда офісу з ремонтом та меблями у бізнес-центрі «Карнегі». Планування: 2 кабінети, опен-спейс, приймальня, санвузол, кухня. Офіс мебльований. Площа: 170 кв. м. Комісія: 0% -
842 000 грн/міс300 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-ДВідеотур Печерськабагатофункціональне приміщення140 м²сьогодніЗдається в оренду світлий та просторий офіс площею 140 м² у сучасному бізнес-центрі «Хвиля» за адресою вул. Євгена Коновальця, 36Д. Приміщення правильної форми, зручне планування, багато природного світла. Підходить для IT-команди, call-центру, бухгалтерії, маркетингу, юридичної або консалтингової компанії. Переваги: • Бізнес-центр • Площа — 140 м² • З меблями • Кондиціювання та вентиляція • Сучасне офісне освітлення • Зручна транспортна розв'язка • Презентабельне оточення Умови: • Орендна ставка: (чиста) — 42 000 грн / місяць • Експлуатаційні послуги — 21 000 грн • Комунальні послуги — за м² (опалення, електроенергія, прибирання місць загального користування) Відмінне співвідношення цін... -
330 000 грн/міс300 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-Дбагатофункціональне приміщення100 м²сьогодніЦіна: 30 000 + експлуатаційні витрати 15 000 Опенспейс + окремий кабінет, з меблями
-
32315 000 $1 750 $/м²60-та Садова вул.Відеотур Нижні сади180 / 75 / 25 м²2 поверхи6 сот4 кімнати2010 рік побудови2 дні томуВартість: $315.000, комісія - 0% Авторський будинок у стилі сучасного мінімалізму з елементами Japandi — для тих, хто цінує архітектуру, приватність, природу та високий рівень щоденного комфорту. Домоволодіння розташоване в одній із затишних локацій Осокорків — на 60-й Садовій, у приватному котеджному оточенні неподалік озер та природних зон. Це той формат заміського життя, коли навколо тиша, зелень і вода, але до міської інфраструктури та метро — лічені хвилини. Важливо: ділянка не має прямого виходу до озера — будинок розташований приблизно на 7-й лінії від водойми. ПРО БУДИНОК На ділянці площею 6 соток розташовані: — основний будинок — 130 м² — окремий гостьовий будинок — 50 м² — ба...
-
632 000 $3 200 $/м²Юрія Шумського вул., 1-Ббагатофункціональне приміщення10 м²2007 рік побудовисьогодніЦіна: $32 000 Комісія: 0% ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ | ШУМСЬКОГО, 1Б Пропонується до продажу компактне комерційне приміщення в житловому будинку за адресою: вул. Юрія Шумського, 1Б. Приміщення чудово підійде під невеликий офіс, кабінет, студію, шоурум, пункт видачі або інший формат бізнесу, що не потребує наявності «мокрої точки». Характеристики: • фасадні вітринні вікна в підлогу • вхід через під'їзд • можливий вхід з двору без сходинок або фасадний вхід через сходи • кондиціонер • електричне опалення • LED-освітлення • виділена потужність — 5 кВт • вікна не відчиняються • «мокрі точки» відсутні • санвузол — окремий, поруч на поверсі Комісія для покупця — 0%.
-
21110 000 $2 099 $/м²Юрія Шумського вул., 12 кімнати52 / 14 / 24 м²поверх 7 з 252007 рік побудовисьогодні💰 $110 000, комісія 0% 🔑 Ключі на руках! Оперативні перегляди. ✨ Пропонується до продажу затишна та простора квартира з окремою спальнею та великою кухнею-студією в ЖК «Аквапарк», розташованому в одному з найзеленіших районів Києва — на Березняках, поруч із мальовничим озером Тельбін! У квартирі виконано якісний євроремонт у класичному стилі. Повністю мебльована, обладнана побутовою технікою та готова до комфортного проживання без додаткових вкладень. 🛋 Планування та комплектація: 📐 За технічним планом загальна площа квартири з балконом становить 55,5 м². 🛏 Окрема спальня — 13,9 м² Велике двоспальне ліжко, містка шафа на всю стіну, комод із натурального дерева, плазмовий телевізор та інве...
-
продано
44 700 $313 $/м²Генерала Кульчицького вул., 17Агараж15 м²1960 рік побудови1 тиж. томуЦіна: $4700, комісія для покупця 0% Продам гараж, висота стелі 2,38 метра, цегляний, із залізними розпашними воротами, право власності. -
здано
9750 $/місШовковична вул., 13/21 кімната45 / 12 / 26 м²поверх 2 з 71 тиж. томуОренда стильної квартири в центрі — Шовковична 13/2 (вхід з вулиці Липської) Ціна: $750/міс. Комісія 0% Здається затишна, повністю укомплектована квартира в самому серці урядового кварталу — Липки. Ідеальний варіант для поціновувачів тиші та комфорту в центрі міста. Планування та зручності: • кухня-студіо із сучасною технікою • окрема спальня • ванна кімната з душем • гардеробна при вході + багато місць для зберігання у спальні • закритий, доглянутий двір • вільне паркування під шлагбаумом Будинок розташований у тихому зеленому місці з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, ресторани, банки, Маріїнський парк, станція метро «Арсенальна» у пішій доступності. Телефонуйте — квартира ві... -
здано
13105 000 грн/міс300 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-ДВідеотур Печерськабагатофункціональне приміщення350 м²2012 рік побудови2 тиж. томуЗдається в оренду світлий та просторий офіс площею 350 м² у сучасному бізнес-центрі «Хвиля», за адресою вул. Євгена Коновальця, 36Д. Офіс повністю укомплектований меблями: робочі столи, офісні крісла, шафи — можна заїжджати і починати роботу відразу. Приміщення правильної форми, зручне планування, багато природного світла. Підходить для IT-команди, call-центру, бухгалтерії, маркетингу, юридичної або консалтингової компанії. Переваги: • Бізнес-центр • Площа — 350 м² • З меблями • Кондиціювання та вентиляція • Сучасне офісне освітлення • Зручна транспортна розв'язка • Презентабельне оточення • Можливість встановлення генератора/інвертора • Кухня (окремо на поверсі спільна) Умови: • Орендна... -
здано
91 500 $/місСаперне Поле вул., 52 кімнати65 / 20 / 27 м²поверх 8 з 152019 рік побудови1 міс. тому💰 Ціна: $1 500/міс. 🔑 Ключі на руках 🤝 Комісія: 50% Пропонується в оренду дуже затишна та технологічна квартира у преміальному ЖК «Бульвар Фонтанів» на вул. Саперне Поле. Квартира облаштована всім необхідним для комфортного проживання: • клімат-контроль • кондиціонування • багаторівневе та різноманітне освітлення • домашній кінотеатр • сучасні меблі та техніка Будинок обладнаний генератором, який забезпечує роботу ліфтів та подачу води. Про ЖК «Бульвар Фонтанів» — один із найпопулярніших преміальних житлових комплексів Печерська, де поєднані приватність, безпека та розвинена міська інфраструктура. Поруч: • метро «Палац Україна», «Либідська», «Печерська», «Звіринецька» — 10–15 хв • ТРЦ... -
здано
211 000 $/місВолодимира Івасюка просп., 12-Ж3 кімнати150 / 75 / 30 м²поверх 22 з 252004 рік побудови1 міс. тому💰 Ціна: $1000 🔑 Ключі на руках Простора квартира після косметичного ремонту в одному з найкращих місць Оболоні — поруч із парком 🌳 «Наталка» та Оболонською набережною 🌊 📐 Планування: • Майстер-спальня з власною ванною та гардеробною 🛏️ • Дитяча кімната 👧 • Окремий кабінет 💼 • Простора кухня-їдальня 🍽️ • Вітальня 🛋️ • 2 санвузли 🚿 • Гардеробна при вході ✨ Комфорт: • Нова побутова техніка • Кондиціонери у всіх кімнатах ❄️ • Підігрів підлоги • Багато місць для зберігання • Панорамний вид на Дніпро 🌅 ⚡ Генератор у будинку забезпечує роботу ліфтів, насосів води та опалення під час відключень. 🚗 Підземний паркінг, який також використовується як укриття. 🌿 До парку «Наталка» — близько 5 хвили... -
здано
866 000 грн/міс330 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-Дбагатофункціональне приміщення200 м²1 міс. томуОрендна ставка: 330 грн/кв.м. Експлуатаційні витрати: 150 грн/кв.м. Комісія 0%, без посередників. Оренда офісу в БЦ «Волна», вул. Коновальця, 36Д (Печерськ). 8-й поверх, площа 200 м², планування: опенспейс + 3 кабінети + комора. Офіс оснащений припливно-витяжною вентиляцією, системою кондиціонування, пожежогасіння, пропускною системою та цілодобовою охороною. Станція метро «Печерська» — 5 хвилин пішки. Є вільні площі: 150 м², 300 м², 140 м², 450 м². -
здано
1923 000 грн/місВалерія Лобановського просп., 4-В2 кімнати86 / 40 / 18 м²поверх 23 з 252010 рік побудови2 міс. томуЦіна: 23.000 грн, ключі на руках Оренда просторої 2-кімнатної квартири в ЖК “Лобановського, 4В” Пропонується в оренду світла та функціональна квартира площею 86 м² зі зручним роздільним плануванням. Планування: * простора спальня з двоспальним ліжком та ортопедичним матрацом, комодом, місткою шафою та Smart TV; * затишна вітальня з розкладним диваном, кріслом та Smart TV; * кухня-їдальня, повністю укомплектована всією необхідною побутовою технікою, з виходом на балкон; * основна ванна кімната; * гостьовий санвузол. Оснащення квартири: * теплі підлоги; * 2 інверторні кондиціонери; * вся необхідна побутова техніка; * велика кількість місць для зберігання. Про будинок – ЖК «Лобановського... -
продано
313 500 $894 $/м²Юрія Шумського вул., 1паркомісце15 м²3 міс. томуПродам широке паркомісце. Паркінг №1 (малий) на 70 машиномісць, розташований одразу при в’їзді до комплексу. Цілодобова охорона 24/7. Паркомісце підходить для легкового автомобіля, позашляховика або мікроавтобуса. Документи повністю готові до продажу. Важливо: встановлення зарядної станції для електромобіля неможливе. -
продано
313 500 $1 116 $/м²Юрія Шумського вул., 1-Впаркомісце12 м²3 міс. томуЦіна: $13 500, комісія — 0% Площа: 12,1 кв. м Паркомісце одразу навпроти в'їзду до підземного паркінгу на першому рівні. Особливості розташування паркінгу дають можливість заїзду та виїзду без проблем. -
продано
318 000 $989 $/м²Княжий Затон вул., 9паркомісце18 м²3 міс. томуЦіна: $18.000, комісія 0%. Пропонується до продажу просторе паркомісце у закритому підземному паркінгу. Характеристики: * Площа — 18,2 м² * Зручний заїзд та комфортне паркування * Підійде для легкового автомобіля, кросовера або позашляховика * Сухий, чистий та добре освітлений паркінг * Цілодобова охорона та відеоспостереження * Доступ 24/7, в’їзд за магнітною карткою Переваги локації: * Лише 7 хвилин пішки до метро «Осокорки» * Зручний виїзд на проспект Бажана * Поруч житлові комплекси, магазини, кафе та вся необхідна інфраструктура Паркомісце стане чудовим рішенням як для особистого користування, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. -
здано
877 000 грн/міс550 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-ДВідеотур Печерськабагатофункціональне приміщення140 м²2 міс. томуЗдається в оренду світлий та просторий офіс площею 140 м² у сучасному бізнес-центрі «Хвиля» за адресою вул. Євгена Коновальця, 36Д. Приміщення правильної форми, зручне планування, багато природного світла. Підходить для IT-команди, call-центру, бухгалтерії, маркетингу, юридичної або консалтингової компанії. Переваги: • Бізнес-центр • Площа — 140 м² • З меблями • Кондиціювання та вентиляція • Сучасне офісне освітлення • Зручна транспортна розв'язка • Презентабельне оточення Умови: • Орендна ставка: (чиста) — 77 000 грн / місяць • Експлуатаційні послуги — 21 000 грн • Комунальні послуги — за м² (опалення, електроенергія, прибирання місць загального користування) Відмінне співвідношення цін... -
здано
875 000 грн/міс250 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36Відеотур Печерськабагатофункціональне приміщення300 м²1 міс. томуЗдається в оренду світлий та просторий офіс площею 300 м² у сучасному бізнес-центрі «Хвиля» за адресою вул. Євгена Коновальця, 36Д. Приміщення правильної форми, зручне планування, багато природного світла. Підходить для IT-команди, call-центру, бухгалтерії, маркетингу, юридичної або консалтингової компанії. Переваги: • Бізнес-центр • Площа — 300 м² • Без меблів • Кондиціювання та вентиляція • Сучасне офісне освітлення • Зручна транспортна розв'язка • Презентабельне оточення Умови: • Орендна ставка: (чиста) — 75 000 грн / місяць • Експлуатаційні послуги — 45 000 грн • Комунальні послуги — за м² (опалення, електроенергія, прибирання місць загального користування) Відмінне співвідношення ці... -
здано
427 500 грн/міс550 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-Дбагатофункціональне приміщення50 м²4 міс. томуЗдається в оренду світлий та просторий офіс площею 50 м² у сучасному бізнес-центрі «Волна», за адресою вул. Євгена Коновальця, 36Д. Офіс повністю укомплектований меблями: робочі столи, офісні крісла, шафи — можна заїжджати та починати роботу одразу. Приміщення правильної форми, зручне планування, багато природного світла. Підходить для IT-команди, call-центру, бухгалтерії, маркетингу, юридичної або консалтингової компанії. Переваги: • Бізнес-центр • Площа — 50 м² • Мебльований • Кондиціювання та вентиляція • Сучасне офісне освітлення • Зручна транспортна розв'язка • Презентабельне оточення Умови: • Орендна плата (чиста) — 27 500 грн / місяць • Експлуатаційні послуги — 7 500 грн • Комуналь... -
здано
13160 000 грн/міс457 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-ДВідеотур Печерськабагатофункціональне приміщення350 м²2012 рік побудови1 міс. томуЗдається в оренду світлий та просторий офіс площею 350 м² у сучасному бізнес-центрі «Хвиля», за адресою вул. Євгена Коновальця, 36Д. Офіс повністю укомплектований меблями: робочі столи, офісні крісла, шафи — можна заїжджати та починати роботу одразу. Приміщення правильної форми, зручне планування, багато природного світла. Підходить для IT-команди, call-центру, бухгалтерії, маркетингу, юридичної або консалтингової компанії. Переваги: • Бізнес-центр • Площа — 350 м² • З меблями • Кондиціонування та вентиляція • Сучасне офісне освітлення • Зручна транспортна розв’язка • Презентабельне оточення • Можливість встановлення генератора/інвертора • Кухня (окремо на поверсі загальна) Умови: • Оренд... -
здано
511 550 грн/міс550 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36-Дбагатофункціональне приміщення21 м²2015 рік побудови4 міс. томуОренда кабінету, вартість з експлуатаційними витратами 14 700 грн + комунальні послуги за м² -
здано
17700 $/місШовковична вул., 13/22 кімнати43 / 12 / 25 м²поверх 2 з 75 міс. тому💰 Цена: $700/мес 🔑 Ключи на руках — готовы к заселению! Предлагается в аренду современная и уютная квартира в самом сердце Липок — тихий и безопасный правительственный квартал. Планировка и оснащение: • кухня-студио с диваном (возможно использовать как дополнительное спальное место) • отдельная спальня с большим количеством мест для хранения • полноценная ванная с душем • гардеробная при входе • вся необходимая техника • закрытый ухоженный двор • укрытие на территории Идеальный вариант для комфортной жизни в престижном районе. Звоните — показываем в удобное время! -
здано
10900 $/міс18 $/м²Ярославська вул., 6Відеотур Контрактова площабагатофункціональне приміщення50 м²5 міс. томуСдаётся в аренду фасадное коммерческое помещение в одном из самых проходных и востребованных районов Подола. Цена аренды: $900/мес Комиссия: 50% Ключи на руках, быстрый показ Характеристики помещения: • Фасадное расположение • Витринные окна • Место под вывеску • Маркиза • Санузел • Подсобные помещения • Аварийный выход во внутренний двор • Место под генератор (все коммуникации подключены) • Генератор - 7 кВт • Мощность от сети - 15 кВт • Охранная и пожарная сигнализация • Без мебели (можно забрать со склада что была на фото) Коммунальные и эксплуатационные расходы: • Электроэнергия: установлен счётчик день/ночь, тарифы согласно Киевэнерго (≈10–10,5 грн/кВт) • Эксплуатация: 1 750 грн/мес... -
здано
251 200 $/місЄвгена Коновальця вул., 32-Г3 кімнати116 / 50 / 30 м²поверх 14 з 252005 рік побудови5 міс. тому💰 Цена: $1200 / месяц 📌 Комиссия: 50% 🔑 Ключи на руках — показы в удобное время Предлагается в аренду просторная, светлая квартира с качественным ремонтом и продуманной планировкой. Идеально подойдет для комфортной жизни семьи или пары. 🏡 О квартире: * Тёплые полы во всех зонах с плиткой * Инверторные кондиционеры в каждой комнате * Полностью укомплектованная кухня всей необходимой техникой * Современное LED-освещение * Электрический камин и большая плазменная панель * Система фильтрации воды на всю квартиру * Усиленный насос давления воды и отопления 🏢 Дом и безопасность: * Подземный паркинг с доступом прямо из подъезда (можно использовать как укрытие) * Наземная парковка возле дома *... -
здано
53 000 $/міс300 $/м²Юрія Шумського вул., 1-Ббагатофункціональне приміщення10 м²2009 рік побудови2 міс. томуЦіна: $300 + комунальні послуги (обслуговування — 400 грн + за лічильником електроенергії) Характеристики приміщення: • Фасадні вітринні вікна в підлогу • Вхід через під'їзд (можливий вхід із двору без сходинок або фасадний вхід сходами) • Кондиціонер • Опалення — електричне • LED-освітлення • Потужність — 5 кВт • Вікна не відчиняються • Мокрі точки відсутні • Туалет — окремо, поруч на поверсі Комісія: 0% -
здано
845 000 грн/міс300 грн/м²Євгена Коновальця вул., 36Відеотур Печерськабагатофункціональне приміщення150 м²2015 рік побудови1 міс. томуСдается в аренду светлый и просторный офис площадью 150 м² в современном бизнес-центре «Волна», по адресу ул. Евгения Коновальца, 36Д. Офис полностью укомплектован мебелью: рабочие столы, офисные кресла, шкафы — можно заезжать и начинать работу сразу. Помещение правильной формы, удобная планировка, много естественного света. Подходит для IT-команды, call-центра, бухгалтерии, маркетинга, юридической или консалтинговой компании. Преимущества: • Бизнес-центр • Площадь — 150 м² • С мебелью • Кондиционирование и вентиляция • Современное офисное освещение • Удобная транспортная развязка • Презентабельное окружение • Возможность установки генератора/инвертора Условия: • Арендная плата (чистая) —... -
продано
24245 000 $2 069 $/м²Професора Підвисоцького вул., 6-В3 кімнати118 / 45 / 40 м²поверх 12 з 202006 рік побудови6 міс. томуПросторная 3-комнатная квартира 118,4 м² | 12/20 этаж | $2450.000 | Комиссия 0% Современная квартира в доме 2005 года постройки с качественным ремонтом 2008 года. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестора — в квартире уже проживает арендатор. Основные характеристики: • Общая площадь — 118,4 м² • 12 этаж из 20 • Цена — $245.000 • Комиссия для покупателя — 0% • Документы готовы к сделке • Действующий арендатор Планировка и оснащение: Кухня-студия полностью укомплектована техникой Miele и встроенной бытовой техникой: • духовой шкаф • микроволновая печь • холодильник • вытяжка • комбинированная индукционная плита с возможностью подключения газового баллона...

